Hier bepaalt u alles zelf

De naam De Smaakmaker is niet toevallig gekozen, maar een knipoog naar het recente verleden. Naar het voormalige tuindersgebied waar tot voor kort groente en fruit werden verbouwd. Maar natuurlijk is De Smaakmaker ook een verwijzing naar de vrije kavels waar u uw eigen woning creëert, helemaal naar eigen smaak.

Beschikbaar
Kavelgrootte: 702 m2
Bouwvlak: 160 m2
Minimum koopsom: € 427.500
Beschikbaar
Kavelgrootte: 827 m2
Bouwvlak: 205 m2
Minimum koopsom: € 450.000
Beschikbaar
Kavelgrootte: 737 m2
Bouwvlak: 242 m2
Minimum koopsom: € 405.000
Beschikbaar
Kavelgrootte: 971 m2
Bouwvlak: 298 m2
Minimum koopsom: € 587.500
Beschikbaar
Kavelgrootte: 542 m2
Bouwvlak: 172 m2
Minimum koopsom: € 360.000
Beschikbaar
Kavelgrootte: 795 m2
Bouwvlak: 248 m2
Minimum koopsom: € 455.000
Beschikbaar
Kavelgrootte: 512 m2
Bouwvlak: 180 m2
Minimum koopsom: € 342.500
Beschikbaar
Kavelgrootte: 750 m2
Bouwvlak: 247 m2
Minimum koopsom: € 430.000
Beschikbaar
Kavelgrootte: 472 m2
Bouwvlak: 180 m2
Minimum koopsom: € 312.500
Beschikbaar
Kavelgrootte: 724 m2
Bouwvlak: 248 m2
Minimum koopsom: € 415.000
Beschikbaar
Kavelgrootte: 467 m2
Bouwvlak: 181 m2
Minimum koopsom: € 312.500
Beschikbaar
Kavelgrootte: 814 m2
Bouwvlak: 340 m2
Minimum koopsom: € 480.000
Beschikbaar
Kavelgrootte: 611 m2
Bouwvlak: 248 m2
Minimum koopsom: € 397.500
Beschikbaar
Kavelgrootte: 759 m2
Bouwvlak: 257 m2
Minimum koopsom: € 445.000
Beschikbaar
Kavelgrootte: 611 m2
Bouwvlak: 184 m2
Minimum koopsom: € 397.500
Beschikbaar
Kavelgrootte: 715 m2
Bouwvlak: 225 m2
Minimum koopsom: € 407.500
Beschikbaar
Kavelgrootte: 631 m2
Bouwvlak: 173 m2
Minimum koopsom: € 395.000
Beschikbaar
Kavelgrootte: 847 m2
Bouwvlak: 204 m2
Minimum koopsom: € 477.500
Beschikbaar
Kavelgrootte: 647 m2
Bouwvlak: 174 m2
Minimum koopsom: € 405.000
Beschikbaar
Kavelgrootte: 609 m2
Bouwvlak: 177 m2
Minimum koopsom: € 382.500
Beschikbaar
Kavelgrootte: 661 m2
Bouwvlak: 188 m2
Minimum koopsom: € 415.000
Beschikbaar
Kavelgrootte: 880 m2
Bouwvlak: 203 m2
Minimum koopsom: € 497.500
Beschikbaar
Kavelgrootte: 663 m2
Bouwvlak: 175 m2
Minimum koopsom: € 415.000
Beschikbaar
Kavelgrootte: 738 m2
Bouwvlak: 177 m2
Minimum koopsom: € 415.000
Beschikbaar
Kavelgrootte: 703 m2
Bouwvlak: 179 m2
Minimum koopsom: € 442.500
Beschikbaar
Kavelgrootte: 659 m2
Bouwvlak: 178 m2
Minimum koopsom: € 372.500
Kavelnummer Kavelgrootte Bouwvlak Minimum koopsom Status
1 702 m2 160 m2 € 427.500 Beschikbaar
2 827 m2 205 m2 € 450.000 Beschikbaar
4 737 m2 242 m2 € 405.000 Beschikbaar
5 971 m2 298 m2 € 587.500 Beschikbaar
6 542 m2 172 m2 € 360.000 Beschikbaar
7 795 m2 248 m2 € 455.000 Beschikbaar
8 512 m2 180 m2 € 342.500 Beschikbaar
9 750 m2 247 m2 € 430.000 Beschikbaar
10 472 m2 180 m2 € 312.500 Beschikbaar
11 724 m2 248 m2 € 415.000 Beschikbaar
12 467 m2 181 m2 € 312.500 Beschikbaar
13 814 m2 340 m2 € 480.000 Beschikbaar
14 611 m2 248 m2 € 397.500 Beschikbaar
15 759 m2 257 m2 € 445.000 Beschikbaar
16 611 m2 184 m2 € 397.500 Beschikbaar
17 715 m2 225 m2 € 407.500 Beschikbaar
18 631 m2 173 m2 € 395.000 Beschikbaar
19 847 m2 204 m2 € 477.500 Beschikbaar
20 647 m2 174 m2 € 405.000 Beschikbaar
22 609 m2 177 m2 € 382.500 Beschikbaar
26 661 m2 188 m2 € 415.000 Beschikbaar
27 880 m2 203 m2 € 497.500 Beschikbaar
28 663 m2 175 m2 € 415.000 Beschikbaar
29 738 m2 177 m2 € 415.000 Beschikbaar
30 703 m2 179 m2 € 442.500 Beschikbaar
31 659 m2 178 m2 € 372.500 Beschikbaar

26 royale kavels
met oneindige
mogelijkheden

De kavels liggen op het Zuidelijk Veld.
In de eerste fase gaan 26 kavels in verkoop.

  • Kaveloppervlaktes van 413 tot maar liefst 971 m2
  • Veel creatieve vrijheid voor uw eigen ontwerp
  • Duurzame ontwikkeling staat centraal
  • Gelegen tussen de duinen van Wijk aan Zee en het centrum van Beverwijk
  • Kleinschalig, landelijk en een grote ecologische rijkdom

Een paspoort als uitgangspunt

Voor Binnenduin is een bestemmingsplan vastgesteld. Elke kavel heeft dan ook een kavelpaspoort dat binnen dit bestemmingsplan valt. Hierin vindt u verdere informatie per kavel. Bijvoorbeeld over de afmetingen, de vorm en de entree van de kavel, het te bebouwen deel, het aantal beschikbare parkeerplaatsen en de kaporiëntatie. Binnen het kavelpaspoort heeft u alle vrijheid om uw woning te ontwikkelen zoals u voor ogen hebt.

Bestemmingsplan

Voor het bouwen van een woning gelden regels. Regels geven duidelijkheid en ­zekerheid. De belangrijkste regels voor het realiseren van uw woning staan in het bestemmingsplan. Zo weet u hoe groot uw woning mag worden. Maar ook dat van uw buren. Regels geven dus grenzen aan. Voor Binnenduin zijn deze gelukkig ruim opgesteld, waardoor het mogelijk is uw droomhuis te realiseren en u niet snel ruimte tekort zult komen.

Redelijke eisen van welstand

De gemeente Beverwijk is een welstandsvrije gemeente. Dat betekent dat uw ontwerp niet hoeft te voldoen aan zogeheten ‘redelijke eisen van welstand’. Er is dus ook geen welstandscommissie die uw ontwerp beoordeelt. Samen met de ruim opgestelde regels uit het bestemmingsplan, geeft dit u en uw architect maximale vrijheid in hoe uw huis eruit komt te zien.

Maximale vrijheid kan ook spannend en onzeker zijn. Voor Binnenduin is daarom een zogenaamd beeldkwaliteitsplan opgesteld. Het beeldkwaliteitsplan is een document om te inspireren en is een basis om na te denken over de gewenste architectuur van uw toekomstige woning. Het helpt u daarnaast in het nadenken over duurzaamheid, zowel voor uw woning als voor uw tuin. Huis en tuin vormen samen uw droomplaats. De gemeente gaat graag met u hierover in gesprek. Ze helpt u op weg bij het zetten van de eerste stappen in dit spannende proces, zodat u uiteindelijk woont in uw droomhuis.

1

Periode
inschrijving

Start
3 oktober 2020

Sluiting
3 december 2020 om 12.00 uur
2

Financieel overzicht

Neem contact op met een financieel adviseur om uw huidige en toekomstige financiën in kaart te brengen.

3

Inleveren stukken

  • Bod 1 kavel: deel A en B inschrijvingsformulier.
  • Bod meerdere kavels: per kavel deel B van het formulier en een kopie van deel A.
  • Geef uw voorkeur aan op deel C.
In gesloten envelop bij de notaris inleveren.
4

Bieden op
de kavel

Bieden kan op max. 10 kavels waarvan 1 kan worden toegewezen.

Reserveringsvergoeding € 1.000,- per huishouden.
5

Hoogste
bod

Hoogste bod kavel wordt toegewezen door de notaris.

Bekijk de voorwaarden op het inschrijvingsformulier.
6

Uitslag biedingen

De makelaar neemt contact met u op als de kavel aan u is toegewezen.

14 december 2020

Stappenplan

Advies nodig? Het team van de gemeente Beverwijk en de Smaakmaker staan geheel vrijblijvend voor u klaar.

Vereisten om te bouwen

  • Omgevingsvergunning
  • Aerius berekening
  • Hemelwaterafvoer
  • Duurzaamheid
Laat u goed informeren over de vereisten en additionele kosten.

Doorlooptijd

Voor de omgevingsvergunning en de financiering heeft u 6 maanden de tijd na het tekenen van de koopovereenkomst. Dit kan met 6 maanden verlengd worden, tegen de rente van 3,3% op jaarbasis. Voor de exacte voorwaarden verwijzen we naar het inschrijvingsformulier.

Interesse?

Bekijk het stappenplan en schrijf je in voor 3 december a.s.